은마 실거주 주차랑 녹물 고민... 대안이 있을까요?

월급 아껴서 자산 키우는 게 목표라 주거비 줄이려고 대치동 은마 보고 있습니다. 전세 사기 뉴스 볼 때마다 차라리 구축이라도 매수해서 맘 편히 사는 게 낫다 싶거든요. 근데 4,424세대나 되는데 주차가 세대당 0.68대인 건 좀 심하긴 하네요. 퇴근 늦으면 이중주차 지옥 확정이라는데 직장인 입장에서 이게 감당이 될지...? 지하 주차장도 아예 없어서 비 오는 날 생각하면 벌써 머리 아픕니다. 그나마 수도배관 전체 교체 공사 중이라 녹물은 좀 잡힌다더라고요. 강남수도사업소에서 지원금까지 받아서 진행한다니 다행이긴 한데. 몸테크로 자산 불리는 게 맞는지, 아니면 청약통장 아껴뒀다 나중에 쓸지 매일 계산기만 두드리고 있음.