은마 분담금 4.3억 보니까 고기동 단독주택이 더 합리적일까요?

강남 재건축 공사비가 평당 950만 원까지 나오면서 예전 같은 분위기가 아니던데요 은마 34평 분담금도 작년 초 1.2억에서 이달 초 4.3억까지 뛰었다는 소식 들으니 정말 부담되겠어요 그래서인지 자금 조달 압박 피해서 수지 고기동 쪽 단독주택을 눈여겨보는 분들이 꽤 계시나 봐요.. 분당이나 대장동이 차로 15분쯤이면 가고 마당 있는 신축급 집에서 바로 캠핑 분위기를 낼 수 있잖아요. 가족 모두가 행복하게 살 수 있는 동네를 찾는 게 목표인데 고기동이 합리적인 대안이 될 수 있을까요? 여기 카페에서 엄마들이 주시는 정보가 가장 솔직하던데 혹시 이 동네 생활 불편한 점 있으면 알려주세요