영동한양1차 19평 40.5억 거래로 본 시세 위치와 몸테크 판단

영동한양1차 19평 5층이 지난 8월 21일에 40억 5,000만원에 거래됐더라고요. 이 가격이 과연 상승의 시작일까요? 단순 계산해보면 지난 2월에 42억 찍었던 고점보다는 4% 정도 낮은 수치네요. 최저가인 38억 9,000만원보다는 위라 지금은 고점 근처에서 숨 고르는 횡보 구간 같아요. 어머, 19평이 40억을 넘는 게 일상이 된 걸 보면 압구정 화력은 여전한 것 같습니다. 그런데 48년 9개월 된 아파트에서 아이 키우며 살 수 있을까요? 이게 참 고민인 게 세대당 주차가 0.59대라 늦게 귀가하면 정말 고생이라더라고요. 중앙난방이라 겨울에 아이들 감기 걸릴까 봐 수리 안 된 집은 들어가기 겁나고요. 결국 이번 거래는 신고가 돌파라기보다 전고점을 다지는 흐름으로 보입니다. 실거주 만족도는 낮아도 미래 가치를 보고 몸테크 하실 분들이 움직인 거겠죠. 재건축 속도가 눈에 띄게 빨라지지 않는 한 당분간은 이 박스권에 머물 것 같네요.