역삼2동 7천세대 실거주랑 개자프 40억 비교

대통령이 100억 주택 보유세 여론조사를 한다는데 사실 우리 같은 갈아타기 대기조에겐 먼 나라 얘기죠. 지금 당장 급한 건 부모님 근처로 '헤쳐모여' 하려는 실거주 수요가 생각보다 견고하다는 점입니다. 제가 역삼2동 7,000세대 블록을 유심히 보는 이유도 딱 세 가지 기준 때문입니다. 1. 부모님 댁과의 물리적 거리 (도보권 선호) 2. 개포자이프레지던스 33평 40.1억 찍으면서 생긴 상단 저항선 확인 3. 매물 잠김 전 선매도 타이밍 확보 아무리 세금 무섭다 해도 자녀 양육 도움받으려는 수요는 정책이랑 별개로 움직이더군요. 최근 개자프 실거래가 보니까 여기 역삼 블록 매물 귀해지는 건 시간문제 같습니다. 자금 계획상 선매도가 필수인데, 매수 타이밍을 3개월 안으로 당겨야 할지 아니면 좀 더 관망할지가 관건이네요. 부모님 근처로 붙으려는 분들 중 저처럼 자금 줄타기 하시는 분들은 기준점을 어디에 두셨나요? 결국 입지랑 가구 구성원 편의성 생각하면 답은 정해져 있는데, 취득세랑 보유세 계산기 두드려보니 손이 쉽게 안 나갑니다.