신현대 호가 14억 증발한 거 보니 장특공 10억 캡이 무섭긴 하네요

요즘 서울 집값 다 오른다는데 우리 강남만 유독 분위기가 싸하네요. 동네 부동산 사장님들 만나봐도 다들 한숨만 쉬시더라고요. 압구정 신현대처럼 짱짱한 곳도 호가가 14억씩 뚝 떨어진 매물이 나온다는데 솔직히 저만 놀란 거 아니죠? ㄷㄷ 결국 이번에 발표된 세제개편안 때문인 것 같아요. 장특공제 10억 캡 씌운다는 게 진짜 무서운 거거든요. 이게 말이 10억이지, 초과분에 49.5%나 떼어가면 사실상 남는 게 없잖아요. 그동안은 '덜 똘똘한 2채' 정리해서 강남 한 채로 가는 게 국룰이었는데 이제는 세금 계산기 두드려보면 한숨부터 나오더라고요. 세후 수익률 따져보면 갈아타기가 오히려 손해일 수도 있겠음. 상황이 이렇다 보니 무리해서 상급지 노리던 분들도 다들 멈칫하는 분위기예요. 지금은 섣불리 움직이기보다 세금 리스크 피해서 관망하는 게 정답일 듯함.