수서 삼익 20평 21.2억 거래로 본 시세 위치

방금 국토부 실거래 직접 찾아보니까 수서동 삼익 20평형 거래가 하나 떴네요. 지난 8월 7일에 8층 매물이 21억 2,000만원에 찍혔습니다. 올해 1월에 같은 8층이 23억원으로 1년 최고가를 기록했던 것과 비교하면 1억 8,000만원 정도 빠진 금액이고요. 고점 대비 한 8% 정도 낮은 수준이라 지금은 확실히 상향 돌파보다는 조정 후 횡보하는 국면으로 보입니다. 1년 최저가가 18억원까지 내려갔던 걸 생각하면 바닥은 확실히 다졌지만 전고점 회복까지는 에너지가 조금 더 필요한 모양새예요. 데이터상으로는 급하게 추격 매수하기보다 이 가격대에서 매물이 소화되는 속도를 좀 더 지켜보는 게 합리적일 것 같습니다.