수서동 신동아 16평 10% 조정된 가격

수서동 신동아 16평 실거래 뜬 거 보셨나요. 이번 2026년 10월 초에 4층이 16억 7,000만원에 계약됐습니다 이게 어느 정도 가격인지 궁금해서 찾아봤는데요 올해 2026년 1월 초에 같은 층이 18억 5,000만원까지 갔었죠 고점 찍었을 때랑 비교하면 1억 8,000만원 정도 낮아진 수치입니다 지금 이 가격이 바닥을 다지는 신호일까요? 지난 1년치 거래 7건 중에서 이번이 가장 낮은 가격이긴 합니다 고점 대비 10% 정도 빠진 셈이라 일단 조정은 받아 보이네요 현재 매물들이랑 비교하면 괴리가 좀 있습니다. 지금 16평 평균 호가가 17억 7,900만원 정도로 형성돼 있거든요. 집주인들 기대치는 아직 높은데 실거래는 1억원 넘게 낮게 찍힌 거죠 입주 34년 된 단지라 재건축 기대감도 섞여 있을 텐데요. 이 정도 낙폭이면 매수 대기자들이 붙을 만한 구간인지 모르겠습니다. 단기적인 조정으로 끝날지는 다음 신고 건수를 더 봐야 알 것 같네요. 지금 분위기가 계속 유지될 수 있을지 의문이 듭니다