수서·일원 15억 거래가 보여주는 탄천 개발의 파급력

최근 수서·일원권 12평형이 15억에 거래됐다는 소식 들으셨나요? 평당 1.2억을 넘기면서 강남권 저평가 지역에 대한 관심이 진짜 뜨거워진 게 체감되네요. 이번에 오세훈 시장이 탄천물재생센터 부지에 1만 3천 가구 공급을 제안했잖아요. 기존에 영구임대 8,000세대 밀집 지역이라 이미지가 좀 굳어 있었는데, 청년이랑 신혼부부 위주로 들어오면 분위기가 완전히 활기차게 바뀔 것 같습니다. 국토부에서도 적극적으로 검토 중이라 인프라 개선은 시간문제인 것 같고요. 직주근접 따지는 제 입장에서는 출퇴근 시간 단축되는 게 최고거든요. 결국 고가 주택들이 세금 부담으로 주춤하는 사이, 탄천 개발 호재를 입은 중저가 단지들이 강남의 가격 편차를 줄이는 갭 메우기를 주도할 겁니다. 이정도면 교통 측면에서 강남 주거 지도가 남동쪽으로 확장되는 확실한 신호라고 봐요.