서울 월세 시장에 외국 자본 참전하네요

캐나다 연금에 싱가포르 투자청까지 서울 월세 시장에 수천억씩 태우는 거 보셨나요. 이들이 강남이랑 당산 같은 핵심지 위주로 쓸어 담는 중인데 월세 수익이 확실하다고 판단한 거겠죠 기업형 임대가 늘어나면 개인 매물보다 가격이 훨씬 잘 안 내려가고 버틸 텐데, 이러면 전세가율도 오를 것입니다. 월세가 하단을 단단하게 받쳐주면 매매가도 하방 경직성이 생기니까 집주인들한테는 꽤 유리한 구도라고 봅니다.. 물론 금리 같은 외생 변수가 여전하긴 하지만, 글로벌 큰손들이 진입했다는 것 자체가 서울 땅값이 우상향한다는 증거 아닐까요 이렇게 월세 수익성이 좋아질수록 강남 핵심지 매물 가치는 더 귀해질 수밖에 없다고 생각해요