서울 분양가 무서워서 갈매 신안 끌립니다

서울에서 분양가 저렴하다는 말이 쏙 들어간 게 엊그제 같은데 요즘은 정말 무섭게 오릅니다. 이번 발표 보니까 서울 민간 아파트 분양가가 1년 전보다 38%나 뛰었습니다. ㎡당 1,900만원이 넘었다는데 이 정도면 웬만한 직장인 자금으로는 서울 진입 자체가 벽처럼 느껴집니다 여기에 기본형 건축비까지 4.07% 인상됐다는 소식 들으니 앞으로 분양가가 내려갈 틈은 아예 안 보입니다 자재값에 인건비까지 다 오르는 판이라 신축 분양가는 계속 우상향할 것 같아요 사정이 이렇다 보니 구리갈매역세권 신안인스빌 디센트처럼 분양가 상한제 걸린 곳들이 자꾸 눈에 들어옵니다. 서울이랑 가깝고 역세권인데 상한제 덕분에 가격 거품이 덜하다는 게 큰 장점 같습니다. 75나 84 타입 위주라 실거주하기에도 괜찮아 보이는데 여기 당첨권 예산이 어느 정도면 가능할까요? 도보 10분 안쪽 역세권 입지에 이 가격대면 지금이라도 잡는 게 맞는지 고민이 좀 됩니다.. 서울 분양가가 계속 이 속도로 가면 상한제 단지 경쟁률만 더 치솟을 것 같네요. 가점 낮고 자금 빠듯한 입장에서는 이런 공공택지 물량을 챙겨보는 게 현실적으로 가장 나은 선택이 아닐까 싶습니다