서울 매물 8만 건과 강남권 하락세

서울 아파트 매물이 8만 건을 넘어서면서 시장 분위기가 눈에 띄게 식었습니다. 강남구 집값이 13주 연속 내리고 있다는 통계가 이를 뒷받침하는 것 같네요 대치2단지 21평형이 20억 원에서 14억 원까지 내려 거래된 점은 시사하는 바가 큽니다 대통령까지 나서서 하락폭이 놀랍다고 언급할 정도니 매수자들이 선뜻 나서기 힘든 시점이죠 현재 시장을 움직이는 핵심적인 상황들을 정리해 보았습니다. 개포주공 6·7단지 거래의 70% 이상이 집주인이 자금을 빌려주는 방식으로 이루어졌더군요. 정부가 가격 폭락 시 주택을 대량 매입해 공적임대로 돌리는 카드까지 만지고 있습니다. 강남권 핵심 입지조차 사려는 사람보다 팔려는 사람이 훨씬 많은 수급 불균형 상태네요 6,702세대에 달하는 디에이치퍼스티어아이파크 같은 대단지 가격 추이도 중요한 기준이 될 겁니다 매물이 계속 쌓이면 가격을 못 버티고 내릴 수밖에 없다는 게 통계로도 보이니까요. 이 분석은 정보 공유를 위한 것이며 투자를 권유하려는 의도는 없습니다 하락 압력이 상당 기간 이어질 수 있으니 당분간은 리스크 관리에 집중하며 관망하는 쪽이 나아 보여요 혹시 제가 놓치고 있는 다른 게 더 있을까요?