분담금 20억인데 압구정 100억 찍었네

압구정 현대 국평 기준으로 재건축 분담금이 20억까지 나올 수 있다는 추산이 나오면서 다들 놀라는 분위기네요 비용만 놓고 보면 분명히 부담스러운 수준이라 사려는 사람이 줄어들지 않을까 싶었습니다. 그런데 정작 시장에서는 압구정 신현대12차 전용 182㎡가 100억 원에 팔리며 신고가를 기록했습니다.. 10월 21일에 잔금까지 치러진 걸 보니 단순히 기대감만으로 떠있는 호가는 아닌 것 같던데요. 특이한 점은 매도자가 매수자에게 50억 원을 직접 빌려주는 셀러 파이낸싱 방식이 쓰였다는 사실입니다. 대출 규제가 까다로운 상황에서도 어떻게든 압구정 입성을 하겠다는 의지가 강한 분들이 여전히 많다는 뜻이겠죠 이런 흐름은 주변 신축이나 준신축 단지들이 가격을 탄탄하게 받쳐주고 있는 것과 무관하지 않아 보입니다. 새 아파트 가치가 계속 오르다 보니 높은 분담금을 내더라도 나중에 그 이상의 가치를 충분히 회수할 수 있다고 판단하는 겁니다.. 압구정 현대 분담금 때문에 돈 부족한 분들은 힘들겠지만, 핵심지에 들어오려는 분들은 그냥 투자 비용이라고 생각해요 브랜드 신축으로 바뀌었을 때의 미래 가치가 비용 논리를 앞서고 있는 셈입니다. 물론 10년 넘는 시간을 버티는 몸테크 비용까지 생각하면 사람마다 계산기는 다르게 두드릴 것 같습니다 이정도 금액을 더 내고도 들어갈 가치가 충분하다고 보시는지가 궁금해지네요