반포 트리니원 50억 시대에 도곡우성이 보석인 이유

반포 래미안 트리니원 84타입 입주권이 50.4억 찍었다는 소식 들으셨음? 월급쟁이 입장에선 앞자리가 5로 바뀌니까 이제 현실감이 확 떨어지더라고요. 한강변 프리미엄이라지만 34평에 50억 태우는 건 이제 다른 세상 얘기 같음. 근데 이게 단순히 비싸다 하고 넘길 게 아니더라고요. 상급지가 이렇게 성벽을 쌓으면 결국 그 밑에 있는 강남권 재건축들이 싸 보이는 착시가 생김. 교육 환경 포기 못 하는 저희 같은 3040 세대들은 슬슬 대안을 찾아야 할 시점임. 그래서 전 요즘 도곡우성을 치밀하게 계산기 두드려보는 중임. 조합원 분양가가 84타입 기준 21.2억 수준이라는데, 반포 시세랑 비교하면 거의 반값 느낌이라. 동의율 89% 넘기고 속도 내는 거 보니까 부모님 말씀대로 '확실한 한 채'는 여기가 아닐까 싶음. 결국 반포 50억 따라가다 가랑이 찢어지느니 도곡우성 같은 실속파 재건축 선점하는 게 남는 장사 같음. 치밀하게 계산 끝났으면 더 오르기 전에 결단 내리는 게 정답이겠죠? 오늘도 퇴근하고 와이프랑 엑셀이나 더 돌려봐야겠음.