래미안 퍼스티지 54억 보니까 보유세 5000은 구독료 같네요

압구정에서 재산세 수백만 원씩 내면서도 버티시는 분들, 단순히 '돈이 많아서'라고 생각하시나요? 최근에 래미안 퍼스티지 34평이 54.5억에 실거래 찍힌 거 보셨죠. 취득세만 억 소리 나는데 매년 내는 보유세 5,000만 원 정도는 이제 강남 사는 사람들한테 일종의 ‘인프라 구독료’가 된 것 같아요. 이번 2026년 세법 개정안 보니까 1주택 종부세 공제는 14억으로 좀 숨통을 틔워주더라고요. 근데 장특공 거주 공제 한도가 10억으로 묶여버려서, 이제는 웬만한 시세 차익 나면 그냥 눌러앉는 게 세금 면에서 훨씬 유리해졌습니다. 갈아타기 비용이 워낙 무서우니까요. 장 보러 갔다가 커뮤니티 쪽 슬쩍 봤는데 수영장이랑 호텔식 사우나는 기본이고 피트니스 시설도 진짜 잘 돼 있더군요. 집 밖으로 안 나가도 단지 안에서 모든 게 해결되는 이 압도적인 편리함이 세금 부담을 잊게 만드는 진짜 힘이 아닐까 싶어요. 더군다나 2029년이면 서울 아파트 입주 물량이 1,000호 정도로 급감한다는데, 공급 절벽 오면 이런 핵심지 인프라 가치는 더 귀해지겠죠. 결국 보유세 5,000만 원은 부담이 아니라 자산 가치를 지키고 최고의 생활권을 누리는 비용이라 생각하니 납득이 되네요. 저도 갱신권 고민하다가 주변 시세 보고 그냥 유지하기로 맘 굳혔습니다.