래미안포레 평형 구성 대비 실거주 효율 괜찮을까요?

자곡동 래미안포레 실거주를 검토 중인데 평형 구성이 꽤 독특해서 좀 따져보고 있습니다. 여기는 1,070세대 대단지인데 전용 36㎡ 같은 소형 평수 비중이 상당히 높더라고요. 보통 강남권 천 세대 넘는 곳들은 20~30평대가 주력인데 여긴 10평대부터 40평대까지 섞여 있습니다. 작은 평수는 1인 가구 위주일 테고 대형은 가족 단위일 텐데 생활권이 겹치면 어떨지 궁금하네요. 평균 호가 22억을 넘는 소형 평수가 구조상 신혼부부까지 커버가 될지도 의문이고요. 평형대가 워낙 다양하다 보니 단지 내 커뮤니티나 분위기가 한쪽으로 쏠리지 않을까 싶습니다. 내부 평면이 수치만큼 잘 빠졌다는 얘기도 있던데 가구 배치 효율이 실제로도 괜찮을까요?