딩크족이 강남 주상복합 실거주를 최우선으로 고려해야 하는 이유

딩크족 자산가들 사이에서 강남 주상복합 선호도가 확실히 올라간 게 느껴짐. 출퇴근 편하고 커뮤니티 잘 갖춰진 곳이 최고임. 디에이치 퍼스티어 아이파크 사례만 봐도 답 나옴. 거기 H라운지 업무 공간이 시간당 8천원에서 만원 정도 함. 집에서 일하다가 답답하면 바로 내려가서 집중할 수 있는 이런 인프라가 딩크족 라이프스타일엔 깡패임. 세금 걱정도 2026년 세법 개정안 나오면서 숨통이 좀 트일 것 같음. 1주택 종부세 공제 기준이 14억으로 오르고 상한선도 5%로 묶임. 강남 한 채 똘똘하게 들고 실거주하는 입장에선 보유세 부담이 확 줄어드는 구조임. 게다가 2029년 서울 입주 물량이 연간 1,000호 수준으로 급감한다는 전망도 있음. 이 정도면 그냥 공급 절벽임. 지금 이 가격에 들어가는 게 맞나 싶겠지만, 나중에 물량 잠기면 그때는 사고 싶어도 못 삼. 결국 세제 혜택이랑 공급 희소성 생각하면 강남 주상복합이 정답임. 실거주 만족도 챙기면서 자산 방어까지 하기에 이만한 선택지 없다고 봄.