디에이치 방배 대출 컷, 강남 갈아타기 설계 다 꼬였음

방배 입주 준비하시던 분들, 지금 잔금대출 기준 바뀐 거 확인하셨음? 이거 진짜 장난 아님. 시세가 아니라 분양가 50% LTV 때린다는데 자금 계획 무조건 다시 짜야 함. 34평 기준 분양가 22억이면 대출 11억이 끝임. 시세 30억 넘게 잡고 풀로 땡길려던 분들 날벼락 맞은 꼴임. 현금 11억 넘게 쌩으로 쥐고 있어야 입주 가능하다는 소린데, 이건 사실상 현금 부자들만 들어오라는 소리임. 나도 이거 믿고 래미안 대치 팰리스 37평 47억 찍는 거 보면서 강남 상급지 갈아타기 각 재고 있었는데, 갑자기 대출 줄을 이렇게 끊어버리면 유동성 확보가 아예 불가능해짐. 방배동 하이퍼엔드 입주권 212㎡가 58.8억에 급매로 나온 게 괜한 소리가 아님. 결국 정부가 강남 로또 청약 잡겠다고 실거주자들 숨통까지 다 막아버린 꼴임. 지금은 무지성으로 상급지 덤빌 게 아니라 현금 비중 높이면서 소나기 피하는 게 상책인 듯함. 방배 쪽 외지인 매수 비중 빠지는 거 체크 중인데 현장 분위기 아시는 분 정보 좀 부탁함.