도곡 우성4차 대지지분이나 주변 환경 보면 실거주로 어떨까요?

우성4차에 대해 올려주신 글 잘 읽어봤는데 입지가 매력적으로 느껴지네요 말씀하신 대지지분이 다른 곳들에 비해서 상당히 높은 편인 것 같은데 이 정도면 사업성이 정말 좋다고 볼 수 있을까요? 매봉산이랑 양재천이 같이 있는 배산임수 지형이라는데 재건축 후에도 그런 쾌적함이 잘 유지될 수 있을지 궁금해지네요 그런데 초등학교 가는 길이 멀다는 게 아이 키우는 집 입장에서는 가장 고민되는 부분이 되지 않을까요? 보통 그 정도 거리면 부모님들이 등하교를 매번 도와줘야 하는 수준인지도 궁금하고요. 학원가도 걸어가기엔 조금 거리가 있다고 하셨는데 그러면 주로 대중교통이나 셔틀을 이용하게 되는 구조일까요? 그래도 럭키나 한신 같은 주변 단지들에 비해서 우성4차가 나중에 더 가치 있게 평가받을 수 있을까요? 대형 평형이 많이 들어오면 단지 전체적인 분위기가 훨씬 고급스러워질 것 같기도 하고요. 카페거리를 앞마당처럼 쓰신다는 표현이 부러운데 단지 분위기가 전체적으로 조용하고 여유로운 편인지도 궁금합니다 주차난도 별로 없다고 하셨는데 재건축 전까지 실거주하면서 버티기에도 나쁘지 않은 환경일까요? 재건축이 본격적으로 시작되면 지금보다 인기가 더 많아질 것 같은데 실거주 만족도는 계속 높게 유지될까요?