도곡렉슬 26평 26.3억에 또 찍혔네요

도곡렉슬 26평 실거래 올라온 거 보니까 지난달 말에 17층이 26.3억에 찍혔네요 작년 11월에 29.9억까지 갔던 거랑 비교하면 아직 고점 대비 12% 정도 낮은 수준입니다 최근 흐름이 궁금해서 찾아봤는데 26억대에서 거래가 꽤 쌓이는 것 같아서 정리해 봤어요.. 1) 일단 1년 전 최고가보다는 여전히 3억 넘게 차이가 벌어져 있습니다. 2) 지난달 초에도 22층이 똑같이 26.3억에 팔린 걸 보면 이 가격대가 단기적인 바닥인지도 모르겠어요 지금 호가는 평균 28.5억 정도로 나오는데 실제 거래가랑은 괴리가 좀 있어 보여요 혹시 이번 17층 매물은 내부 수리가 싹 된 집이었을까요?