대치2단지 6억 하락에 셀러파이낸싱까지

요즘 강남구 돌아가는 느낌가 정말 심상치 않네요 보석 같은 동네라고만 생각했는데 아파트 값이 13주나 연속으로 빠지고 있다는 소식에 깜짝 놀랐어요 대통령까지 나서서 실거래가가 눈에 띄게 떨어지고 있다고 언급할 정도면 분위기가 꺾이긴 한 것 같습니다. 대치2단지만 봐도 21평형이 20억 하던 게 14억까지 내려가서 거래가 됐던데요. 6억이나 빠진 수치를 보니까 실거주 하려는 분들한테는 지금이 꽤나 매력적인 틈새가 아닐까 싶어요. 자곡동 래미안포레 같은 곳들도 호가가 예전 같지 않아서 계속 눈여겨보게 되네요. 특히 개포주공 6, 7단지에서 매도인이 돈을 빌려주는 셀러파이낸싱 거래가 70%나 된다는 게 이례적이에요. 집주인들이 그만큼 급하게 팔고 싶어 한다는 뜻 같아서 매수자 입장에서는 파격적인 조건을 끌어내기 좋은 타이밍 같아요 세제 개편안 윤곽이 잡히고 공급 부족 얘기가 다시 나오기 전에 지금 같은 조정기를 잘 활용하면 강남 진입의 좋은 기회가 될 듯싶습니다.