대치2단지 17평 20억 진입, 부모님 옆이면 실익 있을까요

요즘 대치동 쪽 복덕방 돌아다녀 보신 분 계신가요? 부모님 댁 근처로 이사해서 육아 도움을 좀 받으려는데 대치2단지가 딱 눈에 들어옵니다. 와이프랑 합산 소득 계산해 보니 20억까지는 대출 상환이 가능하겠더라고요. 현재 17평형 호가가 16억 4,500만 원에서 20억까지 나와 있는데, 이 금액이면 적정가일까요? 직장 동료는 애 키울 때 부모님 옆이 최고라며 무조건 들어가라고 합니다. 근데 1,758세대 대단지라 주차나 노후도가 좀 걱정되는데 실제 살기엔 어떤가요? 옆에 래미안 대치 팰리스 2단지 37평은 저층이 47억에 실거래 찍혔다더군요. 상급지인 래대팰 가격 보니까 대치동 입지는 확실히 버텨주는 힘이 있는 것 같습니다. GTX-A 삼성역 무정차 개통이 기둥 하중 문제로 4개월 또 밀렸다죠? 어차피 2031년 GBC 완공 보고 길게 보는 거라 개통 지연이 매수 결정에 큰 변수는 아닐 듯 싶어요. 결국 구축 몸테크 좀 하더라도 육아 실익이랑 대치동 입지 선점이 먼저라는 결론이네요. 부모님 근거리에 이 정도 대단지 인프라면 나쁘지 않은 선택 같습니다.