대치1차현대 재건축 선회, 영동대로 축 갈아타기 승부처일까

강남의 심장은 이제 테헤란로가 아니라 영동대로입니다. GBC 현장 가보시면 펜스 뒤로 움직이는 에너지가 벌써 다르거든요. 최근 대치1차현대가 리모델링 포기하고 재건축으로 선회했다는 소식 들으셨나요? 용적률 243%라 사업성 우려도 있었지만 결국 정공법을 택했더군요. 삼성역 일대 영동대로 복합개발 파급력을 생각하면 당연한 수순이라 봅니다. 120세대 소단지지만 입지가 깡패라 재건축 후 가치는 상상 이상일걸요? 지금 제가 보고 있는 갈아타기 플랜은 이렇습니다. A안: 기존 보유 단지 선매도 후 대치동 재건축 대기 매물 선점 B안: 보증금 반환 일정 맞춰 영동대로 축 신축급 단지 급매물 공략 현재 목표 단지들 매물이 조금씩 잠기는 게 눈에 보여서 마음이 급하네요. 임차인 잔금일이랑 매수 타이밍 맞추는 게 이번 전략의 핵심인데 말이죠. 대치동 구축들 사업 방식 바뀌는 거 보니 계산기 다시 두드려야겠습니다. 자금 계획 꼬이면 다 주저앉는 거라 세금까지 치밀하게 따져보는 중입니다. 결국 영동대로가 강남의 새 축이 되는 건 시간문제 아닐까요? 흐름 올라타지 못하면 나중에 쳐다만 봐야 할지도 모르겠음.