대치삼성1차 25년 차에도 관리 상태는 꽤 정성스럽다

지금 강남권 사이클을 보면 신축 선호가 극심하지만 결국 입지 좋은 구축의 관리 상태가 가격 하방을 결정하는 시기라고 봅니다. 대치삼성1차도 벌써 25년 차에 접어든 단지라 배관이나 외관 노후화 걱정하시는 분들 많을 텐데요. 근데 여긴 좀 특이한 게 연식에 비해 단지 관리에 들이는 공이 꽤나 상당합니다. 올해 초에 지하 피트니스 센터를 새로 오픈했다는 점이 상징적이죠. 보통 이 정도 연차면 현상 유지도 벅차서 커뮤니티 투자는 엄두도 못 내는 경우가 허다하거든요. 전기차 충전소도 25대 정도 확보해둔 걸 보면 주민들 요구사항이나 트렌드 반영이 꽤 기민한 편입니다. 물론 112동 쪽 벤치 근처 담배 냄새 유입 같은 고질적인 민원도 여전하다고는 하더군요. 구축 특유의 한계는 분명 있겠지만 이 정도로 관리 의지가 강한 단지는 시장 정체기에도 확실히 버티는 힘이 다릅니다.