공원 부지 주택 공급이 강남 하락세에 기름 붓는 격이네요

오늘 뉴스 보니까 강남구 아파트값이 -0.05% 찍으면서 하락폭이 커졌다고 하네요. 매일 다니는 동네라 그런지 확실히 분위기가 예전 같지 않다는 게 몸으로 느껴져요. 특히 장특공제 10억 한도 설정하는 세제 개편안 얘기가 나오면서 오래 사신 분들 사이에서도 매도 타이밍 고민하는 분들이 꽤 계신 것 같더라고요. 세금 부담이 확 늘어난다니까 매물이 더 나올 수밖에 없는 구조거든요. 이런 와중에 대치1단지 쪽 공원 부지 주택 공급 논란까지 겹치니까 주민들 사이에서도 자산 가치 깎이는 거 아니냐는 걱정이 진짜 많아요. 가뜩이나 매수 심리가 꺾인 상태인데 공원 부지 공급이라는 게 시장에는 결국 하방 압력으로 작용할 수밖에 없잖아요. 저도 여기 오래 살았지만 지금은 확실히 심리적 저지선이 위태로운 구간인 것 같습니다. 다른 이웃분들은 요즘 단지 분위기 어떻게 체감하고 계시는지 궁금하네요.