개프자 20평 25억, 커뮤니티가 만든 계급장입니다

며칠 전 지인 보러 개포자이프레지던스 인피니티 풀에 올라갔는데 대모산 뷰가 진짜 장관이더군요. 이런 커뮤니티 시설은 단순한 편의를 넘어 이제는 집값의 급을 나누는 확실한 계급장이 됐습니다. 최근 개프자 20평대가 25억 원에 거래된 건 단순한 거품이 아니라고 봅니다. 디퍼아가 초중교 3개를 품은 학군 대장이고 디자개가 선릉역 15분 컷인 직주근접 깡패라지만, 개프자의 루프탑 풀과 호텔급 조식은 강남에서도 대체재가 없는 독보적 희소 가치거든요. 입지는 기본이고 이제는 '단지 내에서 보내는 시간의 질'이 곧 시세가 되는 시대가 온 거죠. 내가 하락장 여러 번 겪어봤는데 결국 이런 특화 단지들이 하방 경직성이 제일 강합니다. 본인이 이 프리미엄을 누릴 가치가 있다고 판단했다면 25억이라는 숫자에 너무 매몰될 필요 없어요.