개포에 60억 거래 0건? 이게 진짜 무서운 이유 (feat. 삼전 셔틀)

요즘 부동산 카페 보면 개포동 60억 이상 거래가 0건이라고 급지 떨어진다는 소리 하시는 분들 많던데, 이게 ㄹㅇ 실체를 모르는 소리인 듯여. 통계만 보면 압구정이 18건, 반포가 20건이나 터질 때 개포는 조용하니까 만만해 보일 수 있어요. 하지만 이건 급지의 한계가 아니라 이 동네를 선택한 사람들 취향이 완전히 다르다는 증거거든요. 사실 저도 입주 초기에 공사 소음이랑 상가 부족 때문에 에휴... 괜히 왔나 싶었지만 살다 보니 왜 고소득자들이 여기 줍줍했는지 알겠더라고요. 진짜 무서운 건 단순한 가격이 아니라 실거주 만족도가 주는 실용성입니다. 당장 아침마다 디에이치퍼스티어아이파크 정문 가보면 삼성전자 셔틀버스가 줄을 서는데, 이거 타고 기흥이나 화성 사업장까지 30~40분이면 꽂아줍니다. 연봉 수억대 받는 고소득 엔지니어들이나 CEO들이 왜 굳이 압구정 낡은 아파트 대신 여기 30~40억대 신축을 선택했겠어요? 남들한테 보여주는 60억짜리 타이틀보다 내 출퇴근 30분 아끼고 신축 커뮤니티 누리는 게 훨씬 이득이라는 초실용주의 계산이 끝난 겁니다. 저도 관리비 고지서 보면 84형 기준으로 커뮤니티 시설 뽕을 뽑아도 30만 원대 나오는데 이 정도면 강남 신축치고 가성비 압권이죠. 결국 개포는 허세 부리는 곳이 아니라 실속 챙기는 사람들이 조용히 성을 쌓는 동네임. 압구정 반포랑은 애초에 노선이 다른 거니까 60억 거래 없다고 비웃을 시간에 본인 실속이나 챙기는 게 답입니다.