강남구 매물 체크 — 은마 30평 매물 51건 늘었네요

강남구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강남구] • 개포래미안포레스트 34평 (매매): 평균 33.92억원 | 매물 61건 (전주대비 -2) • 개포래미안포레스트 34평 (전세): 평균 14.39억원 | 매물 39건 (전주대비 0) • 개포자이프레지던스 33평 (매매): 평균 36.99억원 | 매물 101건 (전주대비 +4) • 개포자이프레지던스 33평 (전세): 평균 15.86억원 | 매물 41건 (전주대비 +1) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (매매): 평균 36.42억원 | 매물 154건 (전주대비 +12) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (전세): 평균 14.98억원 | 매물 131건 (전주대비 -27) • 래미안대치팰리스 37평 (매매): 평균 47.23억원 | 매물 79건 (전주대비 +6) • 래미안대치팰리스 37평 (전세): 평균 22.88억원 | 매물 33건 (전주대비 +6) • 래미안블레스티지 34평 (매매): 평균 33.87억원 | 매물 115건 (전주대비 +12) • 래미안블레스티지 34평 (전세): 평균 14.58억원 | 매물 59건 (전주대비 +4) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (매매): 평균 36.27억원 | 매물 85건 (전주대비 -8) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (전세): 평균 13.11억원 | 매물 14건 (전주대비 +6) • 은마 30평 (매매): 평균 31.84억원 | 매물 213건 (전주대비 +51) • 은마 30평 (전세): 평균 5.09억원 | 매물 58건 (전주대비 -19) • 청담자이 21평 (매매): 평균 28.41억원 | 매물 64건 (전주대비 -1) • 청담자이 21평 (전세): 평균 10.49억원 | 매물 58건 (전주대비 +6) • 한보미도맨션1,2차 34평 (매매): 평균 36.82억원 | 매물 99건 (전주대비 +11) • 한보미도맨션1,2차 34평 (전세): 평균 11.39억원 | 매물 29건 (전주대비 -5) • 현대6,7차 47평 (매매): 평균 68.98억원 | 매물 96건 (전주대비 +6) • 현대6,7차 47평 (전세): 평균 16.55억원 | 매물 11건 (전주대비 -7) ■ 시장 분석 강남구 매매 매물은 은마(+51건)를 중심으로 증가세인 반면, 전세는 디에이치퍼스티어(-27건) 등 주요 단지에서 크게 줄며 수급 불균형이 심화되고 있습니다. 현대 6,7차(69억 원) 등 대형 평형은 여전히 초고가를 유지 중입니다. 매매 물량 확대로 매수자 우위 시장이 형성되고 있으나, 전세가 상승에 따른 하방 경직성도 강하므로 선별적 접근이 필요합니다.