강남구 매물 체크 — 은마 30평 매물 36건 늘었네요

강남구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강남구] • 개포래미안포레스트 34평 (매매): 평균 33.82억원 | 매물 67건 (전주대비 +3) • 개포래미안포레스트 34평 (전세): 평균 14.32억원 | 매물 42건 (전주대비 -1) • 개포자이프레지던스 33평 (매매): 평균 36.94억원 | 매물 106건 (전주대비 +6) • 개포자이프레지던스 33평 (전세): 평균 16.50억원 | 매물 42건 (전주대비 +1) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (매매): 평균 36.34억원 | 매물 163건 (전주대비 +3) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (전세): 평균 15.08억원 | 매물 140건 (전주대비 +8) • 래미안대치팰리스 37평 (매매): 평균 47.02억원 | 매물 77건 (전주대비 -5) • 래미안대치팰리스 37평 (전세): 평균 22.59억원 | 매물 37건 (전주대비 +4) • 래미안블레스티지 34평 (매매): 평균 33.63억원 | 매물 115건 (전주대비 +6) • 래미안블레스티지 34평 (전세): 평균 14.63억원 | 매물 56건 (전주대비 0) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (매매): 평균 36.22억원 | 매물 81건 (전주대비 -8) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (전세): 평균 13.18억원 | 매물 16건 (전주대비 +7) • 은마 30평 (매매): 평균 31.87억원 | 매물 215건 (전주대비 +36) • 은마 30평 (전세): 평균 4.87억원 | 매물 48건 (전주대비 -17) • 청담자이 21평 (매매): 평균 28.48억원 | 매물 71건 (전주대비 +8) • 청담자이 21평 (전세): 평균 10.58억원 | 매물 57건 (전주대비 +4) • 한보미도맨션1,2차 34평 (매매): 평균 36.50억원 | 매물 110건 (전주대비 +18) • 한보미도맨션1,2차 34평 (전세): 평균 11.52억원 | 매물 28건 (전주대비 -12) • 현대6,7차 47평 (매매): 평균 68.38억원 | 매물 95건 (전주대비 +4) • 현대6,7차 47평 (전세): 평균 16.25억원 | 매물 8건 (전주대비 -3) ■ 시장 분석 강남구는 은마(+36건), 한보미도(+18건) 등 재건축 단지를 중심으로 매매 매물이 급증하며 관망세가 짙어지고 있습니다. 반면 전세는 주요 단지에서 감소하며 수급 불균형이 나타납니다. 매물 적체는 가격 고점 인식에 따른 매도세 확산으로 보이며, 투자자는 가격 조정 가능성과 전세가율 변화를 주시하며 신중하게 접근할 시점입니다.