강남구 매물 체크 — 은마 30평 매물 33건 늘었네요

강남구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강남구] • 개포래미안포레스트 34평 (매매): 평균 34.13억원 | 매물 64건 (전주대비 +3) • 개포래미안포레스트 34평 (전세): 평균 14.10억원 | 매물 43건 (전주대비 -11) • 개포자이프레지던스 33평 (매매): 평균 37.17억원 | 매물 102건 (전주대비 +9) • 개포자이프레지던스 33평 (전세): 평균 15.60억원 | 매물 42건 (전주대비 -2) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (매매): 평균 36.39억원 | 매물 160건 (전주대비 +26) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (전세): 평균 14.86억원 | 매물 139건 (전주대비 -21) • 래미안대치팰리스 37평 (매매): 평균 47.43억원 | 매물 84건 (전주대비 +8) • 래미안대치팰리스 37평 (전세): 평균 23.03억원 | 매물 33건 (전주대비 +3) • 래미안블레스티지 34평 (매매): 평균 34.21억원 | 매물 109건 (전주대비 +16) • 래미안블레스티지 34평 (전세): 평균 14.52억원 | 매물 56건 (전주대비 0) • 은마 30평 (매매): 평균 31.92억원 | 매물 182건 (전주대비 +33) • 은마 30평 (전세): 평균 5.22억원 | 매물 68건 (전주대비 -19) • 청담자이 21평 (매매): 평균 28.37억원 | 매물 64건 (전주대비 +1) • 청담자이 21평 (전세): 평균 10.46억원 | 매물 54건 (전주대비 +2) • 한보미도맨션1,2차 34평 (매매): 평균 37.29억원 | 매물 94건 (전주대비 +10) • 한보미도맨션1,2차 34평 (전세): 평균 11.22억원 | 매물 40건 (전주대비 +14) • 현대3차 32평 (매매): 평균 48.46억원 | 매물 76건 (전주대비 +4) • 현대3차 32평 (전세): 평균 9.27억원 | 매물 26건 (전주대비 +1) • 현대6,7차 47평 (매매): 평균 69.83억원 | 매물 92건 (전주대비 0) • 현대6,7차 47평 (전세): 평균 16.55억원 | 매물 11건 (전주대비 -7) ■ 시장 분석 강남구는 매매 매물이 전주 대비 일제히 증가(은마 +33건, 디퍼아 +26건 등)하며 관망세가 짙어진 반면, 전세는 매물 감소(디퍼아 -21건, 은마 -19건 등)로 수급 불균형이 나타나고 있습니다. 매매 적체와 전세 품귀가 대조적인 상황으로, 투자자는 매물 증가에 따른 가격 조정 가능성을 주시하며 전세가율 회복 추이를 기반으로 한 진입 시점을 검토해야 합니다.