강남구 매물 체크 — 은마 30평 매물이 일주일새 57건 빠졌어요

강남구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강남구] • 개포자이프레지던스 33평 (매매): 평균 38.30억원 | 매물 88건 (전주대비 +1) • 개포자이프레지던스 33평 (전세): 평균 15.49억원 | 매물 47건 (전주대비 -3) • 대치삼성1차 37평 (매매): 평균 36.66억원 | 매물 42건 (전주대비 +2) • 대치삼성1차 37평 (전세): 평균 16.70억원 | 매물 49건 (전주대비 +17) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (매매): 평균 37.21억원 | 매물 122건 (전주대비 +2) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (전세): 평균 15.15억원 | 매물 146건 (전주대비 -10) • 래미안블레스티지 34평 (매매): 평균 34.99억원 | 매물 83건 (전주대비 +5) • 래미안블레스티지 34평 (전세): 평균 14.32억원 | 매물 52건 (전주대비 -4) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (매매): 평균 36.10억원 | 매물 84건 (전주대비 +16) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (전세): 평균 13.00억원 | 매물 28건 (전주대비 -2) • 신현대(현대9,11,12차) 35평 (매매): 평균 65.20억원 | 매물 68건 (전주대비 0) • 신현대(현대9,11,12차) 35평 (전세): 평균 10.47억원 | 매물 18건 (전주대비 +3) • 은마 30평 (매매): 평균 33.71억원 | 매물 118건 (전주대비 -57) • 은마 30평 (전세): 평균 6.30억원 | 매물 104건 (전주대비 -33) • 청담자이 21평 (매매): 평균 28.79억원 | 매물 61건 (전주대비 0) • 청담자이 21평 (전세): 평균 10.61억원 | 매물 49건 (전주대비 +1) • 한보미도맨션1,2차 34평 (매매): 평균 39.25억원 | 매물 81건 (전주대비 +16) • 한보미도맨션1,2차 34평 (전세): 평균 10.82억원 | 매물 16건 (전주대비 -17) • 현대6,7차 47평 (매매): 평균 73.29억원 | 매물 77건 (전주대비 -4) • 현대6,7차 47평 (전세): 평균 16.29억원 | 매물 10건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 강남구 매매 시장은 전반적인 매물 증가세 속 은마아파트의 매물 급감(-57건)이 두드러집니다. 신축 및 압구정 재건축 단지는 초고가 시세를 견고히 유지 중입니다. 전세 물량이 전반적으로 줄어드는 추세여서 향후 전셋값 상승 및 매매가 지지 가능성이 높습니다. 투자자는 공급이 급감한 단지의 수급 불균형과 전세가율 변화를 핵심 지표로 주시해야 합니다.