강남구 매물 체크 — 은마 30평 매물이 일주일새 27건 빠졌어요

강남구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강남구] • 개포자이프레지던스 33평 (매매): 평균 38.05억원 | 매물 87건 (전주대비 +1) • 개포자이프레지던스 33평 (전세): 평균 15.54억원 | 매물 46건 (전주대비 -3) • 대치삼성1차 37평 (매매): 평균 36.26억원 | 매물 43건 (전주대비 0) • 대치삼성1차 37평 (전세): 평균 16.57억원 | 매물 42건 (전주대비 0) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (매매): 평균 37.01억원 | 매물 115건 (전주대비 -11) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (전세): 평균 14.97억원 | 매물 155건 (전주대비 +1) • 래미안블레스티지 34평 (매매): 평균 34.76억원 | 매물 82건 (전주대비 +7) • 래미안블레스티지 34평 (전세): 평균 14.24억원 | 매물 48건 (전주대비 -6) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (매매): 평균 36.28억원 | 매물 83건 (전주대비 +8) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (전세): 평균 12.99억원 | 매물 16건 (전주대비 -15) • 신현대(현대9,11,12차) 35평 (매매): 평균 64.70억원 | 매물 66건 (전주대비 -7) • 신현대(현대9,11,12차) 35평 (전세): 평균 10.23억원 | 매물 22건 (전주대비 +5) • 은마 30평 (매매): 평균 33.36억원 | 매물 137건 (전주대비 -2) • 은마 30평 (전세): 평균 5.99억원 | 매물 88건 (전주대비 -27) • 청담자이 21평 (매매): 평균 28.62억원 | 매물 63건 (전주대비 +3) • 청담자이 21평 (전세): 평균 10.59억원 | 매물 48건 (전주대비 -4) • 한보미도맨션1,2차 34평 (매매): 평균 38.88억원 | 매물 80건 (전주대비 +2) • 한보미도맨션1,2차 34평 (전세): 평균 10.49억원 | 매물 7건 (전주대비 -14) • 현대6,7차 47평 (매매): 평균 72.43억원 | 매물 85건 (전주대비 +4) • 현대6,7차 47평 (전세): 평균 16.49억원 | 매물 7건 (전주대비 -3) ■ 시장 분석 강남구 매매 시장은 단지별 혼조세이나, 전세는 은마(-27건), 삼성힐스테이트(-15건) 등 대부분 급감하며 품귀가 심화 중입니다. 특히 신현대와 디에이치퍼스티어는 매매 물량도 줄어 희소성이 커졌습니다. 전세 공급 부족에 따른 가격 지지력이 강화되는 추세로, 투자자는 전세가율 상승 및 수급 불균형에 따른 매매가 자극 가능성을 핵심 지표로 주시해야 합니다.