강남구 매물 체크 — 은마 30평 매물이 일주일새 24건 빠졌어요

강남구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강남구] • 개포자이프레지던스 33평 (매매): 평균 38.61억원 | 매물 90건 (전주대비 +7) • 개포자이프레지던스 33평 (전세): 평균 15.44억원 | 매물 50건 (전주대비 -2) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (매매): 평균 37.27억원 | 매물 115건 (전주대비 -3) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (전세): 평균 15.14억원 | 매물 154건 (전주대비 +9) • 래미안블레스티지 34평 (매매): 평균 35.01억원 | 매물 84건 (전주대비 +11) • 래미안블레스티지 34평 (전세): 평균 14.47억원 | 매물 53건 (전주대비 -3) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (매매): 평균 36.06억원 | 매물 75건 (전주대비 +13) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (전세): 평균 12.93억원 | 매물 35건 (전주대비 +3) • 신현대(현대9,11,12차) 35평 (매매): 평균 65.35억원 | 매물 73건 (전주대비 +10) • 신현대(현대9,11,12차) 35평 (전세): 평균 10.53억원 | 매물 17건 (전주대비 +8) • 은마 30평 (매매): 평균 34.00억원 | 매물 145건 (전주대비 -24) • 은마 30평 (전세): 평균 6.73억원 | 매물 125건 (전주대비 -15) • 청담자이 21평 (매매): 평균 28.80억원 | 매물 61건 (전주대비 -1) • 청담자이 21평 (전세): 평균 10.58억원 | 매물 54건 (전주대비 +7) • 한보미도맨션1,2차 34평 (매매): 평균 39.54억원 | 매물 73건 (전주대비 +8) • 한보미도맨션1,2차 34평 (전세): 평균 10.96억원 | 매물 25건 (전주대비 -13) • 현대3차 32평 (매매): 평균 51.98억원 | 매물 72건 (전주대비 0) • 현대3차 32평 (전세): 평균 9.51억원 | 매물 21건 (전주대비 -8) • 현대6,7차 47평 (매매): 평균 73.19억원 | 매물 80건 (전주대비 -2) • 현대6,7차 47평 (전세): 평균 16.34억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 강남구는 단지별 매물 증감이 엇갈리는 혼조세입니다. 특히 은마(-24건) 등 주요 재건축 단지의 매물 급감이 두드러지며 매물 잠김 현상이 관찰됩니다. 압구정 현대 등은 50~70억 대 초고가를 유지 중이며, 전세는 수급 상황에 따라 단지별로 상이합니다. 투자자는 매물 급감 단지의 호가 추이와 낮은 전세가율에 따른 실투자금 부담을 면밀히 검토해야 합니다.