강남구 매물 체크 — 삼성힐스테이트2단지 33평 매물 24건 늘었네요

강남구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강남구] • 개포자이프레지던스 33평 (매매): 평균 39.00억원 | 매물 88건 (전주대비 +14) • 개포자이프레지던스 33평 (전세): 평균 15.47억원 | 매물 53건 (전주대비 +3) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (매매): 평균 36.95억원 | 매물 121건 (전주대비 0) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (전세): 평균 15.09억원 | 매물 156건 (전주대비 +12) • 래미안블레스티지 34평 (매매): 평균 35.09억원 | 매물 76건 (전주대비 0) • 래미안블레스티지 34평 (전세): 평균 14.63억원 | 매물 57건 (전주대비 +2) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (매매): 평균 36.07억원 | 매물 64건 (전주대비 +24) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (전세): 평균 12.88억원 | 매물 30건 (전주대비 -4) • 신현대(현대9,11,12차) 35평 (매매): 평균 65.40억원 | 매물 69건 (전주대비 +2) • 신현대(현대9,11,12차) 35평 (전세): 평균 11.11억원 | 매물 16건 (전주대비 +1) • 은마 30평 (매매): 평균 34.15억원 | 매물 175건 (전주대비 +23) • 은마 30평 (전세): 평균 6.89억원 | 매물 142건 (전주대비 +20) • 청담자이 21평 (매매): 평균 28.96억원 | 매물 62건 (전주대비 0) • 청담자이 21평 (전세): 평균 10.54억원 | 매물 49건 (전주대비 +8) • 한보미도맨션1,2차 34평 (매매): 평균 39.65억원 | 매물 70건 (전주대비 +10) • 한보미도맨션1,2차 34평 (전세): 평균 10.94억원 | 매물 37건 (전주대비 -2) • 현대3차 32평 (매매): 평균 51.95억원 | 매물 70건 (전주대비 +3) • 현대3차 32평 (전세): 평균 9.39억원 | 매물 29건 (전주대비 -5) • 현대6,7차 47평 (매매): 평균 72.90억원 | 매물 86건 (전주대비 +5) • 현대6,7차 47평 (전세): 평균 16.22억원 | 매물 11건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 강남구 매물 시장은 삼성힐스테이트2단지와 은마아파트를 필두로 매매와 전세 매물이 전반적으로 증가하는 추세입니다. 압구정 현대 등 초고가 단지는 높은 시세를 유지 중이나, 매물 적체는 시장의 관망세를 시사합니다. 낮은 전세가율로 인해 갭투자 비용 부담이 매우 큰 상황이므로, 매물 증가 추이를 지켜보며 실거래가 기반의 보수적인 접근이 필요한 시점입니다.