강남구 매물 체크 — 디에이치퍼스티어아이파크 33평 매물 51건 늘었네요

강남구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강남구] • 개포래미안포레스트 34평 (매매): 평균 33.23억원 | 매물 74건 (전주대비 +3) • 개포래미안포레스트 34평 (전세): 평균 14.14억원 | 매물 54건 (전주대비 +4) • 개포자이프레지던스 33평 (매매): 평균 36.63억원 | 매물 95건 (전주대비 +15) • 개포자이프레지던스 33평 (전세): 평균 17.17억원 | 매물 64건 (전주대비 +17) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (매매): 평균 35.57억원 | 매물 201건 (전주대비 +51) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (전세): 평균 15.45억원 | 매물 146건 (전주대비 +5) • 래미안대치팰리스 37평 (매매): 평균 47.06억원 | 매물 70건 (전주대비 -7) • 래미안대치팰리스 37평 (전세): 평균 22.05억원 | 매물 31건 (전주대비 +1) • 래미안블레스티지 34평 (매매): 평균 33.07억원 | 매물 116건 (전주대비 +11) • 래미안블레스티지 34평 (전세): 평균 15.13억원 | 매물 29건 (전주대비 -3) • 은마 30평 (매매): 평균 31.50억원 | 매물 226건 (전주대비 +26) • 은마 30평 (전세): 평균 4.52억원 | 매물 34건 (전주대비 +6) • 청담자이 21평 (매매): 평균 28.37억원 | 매물 72건 (전주대비 -2) • 청담자이 21평 (전세): 평균 10.43억원 | 매물 56건 (전주대비 -2) • 한보미도맨션1,2차 34평 (매매): 평균 35.20억원 | 매물 101건 (전주대비 -5) • 한보미도맨션1,2차 34평 (전세): 평균 11.64억원 | 매물 49건 (전주대비 +23) • 현대3차 32평 (매매): 평균 48.77억원 | 매물 64건 (전주대비 -8) • 현대3차 32평 (전세): 평균 9.03억원 | 매물 30건 (전주대비 +8) • 현대6,7차 47평 (매매): 평균 66.54억원 | 매물 106건 (전주대비 +3) • 현대6,7차 47평 (전세): 평균 15.70억원 | 매물 10건 (전주대비 -3) ■ 시장 분석 강남구는 개포동 대단지(디에이치 +51건 등)를 중심으로 매매 매물이 급증하며 공급 우위가 뚜렷합니다. 압구정 현대 등은 매물이 줄어 희소성이 부각되나, 전반적인 매물 증가는 시장의 관망세를 시사합니다. 투자자는 전세가율이 낮은 재건축 단지보다 실거주 수요가 탄탄한 신축의 전세가 추이를 주시하며, 매물 적체 단지를 중심으로 선별적 접근이 필요합니다.