강남구 매물 체크 — 개포래미안포레스트 34평 매물 23건 늘었네요

강남구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강남구] • 개포래미안포레스트 34평 (매매): 평균 34.29억원 | 매물 62건 (전주대비 +23) • 개포래미안포레스트 34평 (전세): 평균 14.16억원 | 매물 54건 (전주대비 +16) • 개포자이프레지던스 33평 (매매): 평균 37.44억원 | 매물 94건 (전주대비 +5) • 개포자이프레지던스 33평 (전세): 평균 15.38억원 | 매물 44건 (전주대비 -3) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (매매): 평균 37.02억원 | 매물 138건 (전주대비 +23) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (전세): 평균 14.66억원 | 매물 161건 (전주대비 +10) • 래미안대치팰리스 37평 (매매): 평균 48.11억원 | 매물 76건 (전주대비 +13) • 래미안대치팰리스 37평 (전세): 평균 23.13억원 | 매물 30건 (전주대비 +7) • 래미안블레스티지 34평 (매매): 평균 34.50억원 | 매물 93건 (전주대비 +11) • 래미안블레스티지 34평 (전세): 평균 14.41억원 | 매물 56건 (전주대비 +8) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (매매): 평균 36.24억원 | 매물 94건 (전주대비 +12) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (전세): 평균 13.00억원 | 매물 13건 (전주대비 -3) • 은마 30평 (매매): 평균 32.59억원 | 매물 153건 (전주대비 +15) • 은마 30평 (전세): 평균 5.62억원 | 매물 87건 (전주대비 -2) • 청담자이 21평 (매매): 평균 28.63억원 | 매물 63건 (전주대비 +1) • 청담자이 21평 (전세): 평균 10.49억원 | 매물 52건 (전주대비 +7) • 한보미도맨션1,2차 34평 (매매): 평균 38.21억원 | 매물 86건 (전주대비 +8) • 한보미도맨션1,2차 34평 (전세): 평균 10.94억원 | 매물 26건 (전주대비 +20) • 현대6,7차 47평 (매매): 평균 70.81억원 | 매물 94건 (전주대비 +10) • 현대6,7차 47평 (전세): 평균 17.11억원 | 매물 18건 (전주대비 +11) ■ 시장 분석 강남구 매물 시장은 매매와 전세 모두 물량이 급증하며 공급 우위 추세가 뚜렷합니다. 특히 디에이치퍼스티어아이파크와 은마는 130건 이상의 매매 매물을 기록하며 공급을 주도하고 있습니다. 매물 증가세는 매수자에게 협상력을 부여하나, 압구정 현대 등 초고가 대형 평형은 여전히 견고한 시세를 유지 중입니다. 투자자는 늘어나는 물량 추이를 살피며 선별적인 접근이 필요합니다.