강남구 매물 체크 — 개포래미안포레스트 34평 매물 15건 늘었네요

강남구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강남구] • 개포래미안포레스트 34평 (매매): 평균 33.76억원 | 매물 68건 (전주대비 +7) • 개포래미안포레스트 34평 (전세): 평균 14.32억원 | 매물 54건 (전주대비 +15) • 개포자이프레지던스 33평 (매매): 평균 37.03억원 | 매물 90건 (전주대비 -8) • 개포자이프레지던스 33평 (전세): 평균 16.92억원 | 매물 46건 (전주대비 +5) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (매매): 평균 36.29억원 | 매물 162건 (전주대비 +12) • 디에이치퍼스티어아이파크 33평 (전세): 평균 15.18억원 | 매물 133건 (전주대비 +2) • 래미안대치팰리스 37평 (매매): 평균 47.14억원 | 매물 79건 (전주대비 +1) • 래미안대치팰리스 37평 (전세): 평균 22.48억원 | 매물 33건 (전주대비 0) • 래미안블레스티지 34평 (매매): 평균 33.56억원 | 매물 111건 (전주대비 -3) • 래미안블레스티지 34평 (전세): 평균 14.67억원 | 매물 49건 (전주대비 -10) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (매매): 평균 36.13억원 | 매물 71건 (전주대비 -11) • 삼성힐스테이트2단지 33평 (전세): 평균 13.49억원 | 매물 14건 (전주대비 +1) • 은마 30평 (매매): 평균 31.82억원 | 매물 206건 (전주대비 -3) • 은마 30평 (전세): 평균 4.74억원 | 매물 40건 (전주대비 -13) • 청담자이 21평 (매매): 평균 28.39억원 | 매물 73건 (전주대비 +9) • 청담자이 21평 (전세): 평균 10.55억원 | 매물 56건 (전주대비 -1) • 한보미도맨션1,2차 34평 (매매): 평균 36.28억원 | 매물 104건 (전주대비 +6) • 한보미도맨션1,2차 34평 (전세): 평균 11.54억원 | 매물 28건 (전주대비 +1) • 현대6,7차 47평 (매매): 평균 67.59억원 | 매물 99건 (전주대비 +3) • 현대6,7차 47평 (전세): 평균 16.00억원 | 매물 9건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 강남구 매매 시장은 신축 대단지(디에이치퍼스티어 등)를 중심으로 매물이 늘며 관망세가 짙으나, 전세는 은마(-13건), 블레스티지(-10건) 등에서 매물이 급감하며 수급 불균형이 나타나고 있습니다. 압구정 현대(47평 67.6억) 등 초고가 단지는 시세가 견고합니다. 투자자는 매물 적체 단지의 협상력을 활용하되, 전세 품귀에 따른 실거주 비용 상승에 유의해야 합니다.