상업용빌딩 공매 2026-00925-024

소재지: 울산광역시 남구 신정동 1126-5 외 3필지 패션밸리씨.1020 제4층 제4-55호 등 총 17개 호실(4-55,5-18,4-59,5-19,2-68,3-19,4-50,4-57,3-38,4-53,5-4,5-10,5-15,4-67,4-62,4-66,4-69)

물건명: 울산광역시 남구 신정동 1126-5 외 3필지 패션밸리씨.1020 제4층 제4-55호 등 총 17개 호실(4-55, 5-18, 4-59, 5-19, 2-68, 3-19, 4-50, 4-57, 3-38, 4-53, 5-4, 5-10, 5-15, 4-67, 4-62, 4-66, 4-69)

입찰 정보

• 감정평가액: 8,420만원
• 최저입찰가: 4,210만원 (감정가의 50%)
• 입찰 시작: 2026-08-24
• 입찰 마감: 2026-08-26
• 집행기관: 한국자산관리공사

공매는 경매와 무엇이 다른가

공매는 회차당 저감률이 10%로 경매(20~30%)보다 낮아 가격이 내려오는 속도가 다릅니다. 낙찰 후 점유자를 내보내는 인도명령 제도가 없어 명도소송을 거쳐야 하고, 배당요구 대신 배분요구 종기라는 별도의 기한이 있습니다.

리치고는 이 물건의 배분요구 목록에서 말소기준권리를 찾아내고, 임차인의 전입일과 비교해 대항력 여부까지 판정해 보여줍니다.