| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 109-106 씨엘펠리스 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,270만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-29 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.38㎡ |
| 대지면적 | 38.15㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 매각기일 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-24 | 매각기일 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-29 | 매각기일 | 1억 1,270만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-21 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고, "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 302호이며, 외벽 : 석재 및 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 이용상태 "다세대주택"임. 설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지이며, "업무시설 및 공동주택" 건부지임. 인접 도로상태등 본건 토지는 남서측, 남동측 및 북동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 만수동 109-106 : 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23
리치고 경매 분석도에서 2025타경515044 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.