| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 업성동 53-10 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 6,756만원 |
| 최저매각가격 | 4억 6,730만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 171.07㎡ |
| 대지면적 | 521㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 6억 6,756만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 4억 6,730만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 4억 6,730만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 업성동 소재 '천안업성초등학교' 동측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어있는 근교농촌지대로서 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨. 교통상황 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '단독주택부지'로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 남동측으로 노폭 약 5~7미터 정도인 포장도로를 이용하여 접근가능하며, 또한 북측으로 노폭 약 3미터 정도인 관행상의 포장도로에 인접하고 있으나, 해당 도로는 고저차 등으로 인하여 출입에 이용되지 아니하는 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(업성2), 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역), 비행안전구역(3구역). 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 단풍나무, 소나무 등의 조경수와 조경석 등이 소재하며, 해당 물건은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. (별지
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