연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경3938 [1] 대전지방법원대전광역시 동구 가양동 146-38 1층101호

물건 개요

소재지대전광역시 동구 가양동 146-38 1층101호
감정가6,000만원
최저매각가격6,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적51.27
대지면적35.6
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일6,000만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "대전보건대학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:유니온주택) 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조 시멘트벽돌 및 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1986.10.28) 외벽: 치장적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로(146-36번지)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경3938 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.