상가,오피스텔,근린 경매 2025타경51239 [1] 서산지원충청남도 당진시 신평면 운정리 891 1동 1층105호

물건 개요

소재지충청남도 당진시 신평면 운정리 891 1동 1층105호
감정가7억 2,800만원
최저매각가격1억 7,479만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적149.18
대지면적114.54
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-04매각기일7억 2,800만원유찰
22025-12-09매각기일5억 960만원유찰
32026-01-13매각기일3억 5,672만원유찰
42026-03-03매각기일2억 4,970만원유찰
52026-05-19매각기일1억 7,479만원변경
62026-09-01매각기일1억 7,479만원예정
72026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 운정리 소재 '삽교천 시외버스 터미널' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 근린생활시설, 숙박시설, 공원 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내, 제1층 제105호 외 5개호로서, (사용승인일 : 2022.05.09.) 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 이용상태 - 본건 기호 '1, 2, 3, 4' 기준시점 현재, 1개의 근린생활시설(민물장어직판장)으로 이용중입니다. - 본건 기호 '5' 기준시점 현재, 근린생활시설(럭키게임랜드)으로 이용중입니다. - 본건 기호 '6' 기준시점 현재, 공부상 근린생활시설(공실) 등으로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 화재탐지시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및

리치고 경매 분석

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