다세대/빌라 경매 2025타경60424 [1] 고양지원경기도 파주시 독점말2길 4-14, 103동 2층203호 (금촌동,트루아종타운하우스)

물건 개요

소재지경기도 파주시 독점말2길 4-14, 103동 2층203호 (금촌동,트루아종타운하우스)
감정가3억 800만원
최저매각가격1억 5,092만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수10
매각기일-
진행상태진행중
건물면적63.11
대지면적95.05
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-13매각기일3억 800만원유찰
102026-07-15매각기일2억 1,560만원유찰
112026-08-19매각기일1억 5,092만원예정
122026-08-26매각결정기일-예정
22025-09-17매각기일2억 1,560만원유찰
32025-10-29매각기일1억 5,092만원유찰
42025-12-03매각기일1억 564만원유찰
52026-01-14매각기일7,395만원유찰
62026-02-25매각기일5,177만원유찰
72026-04-01매각기일3,624만원유찰
82026-05-07매각기일2,537만원유찰
92026-06-10매각기일3억 800만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금산초등학교"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금산초등학교"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨. 주위환경은 보통됨. 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽: 벽돌 및 타일붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등 창 호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 이용상태 대상물건은 ‘공동주택(다세대주택)’로 이용 중인 것으로 조사됨. 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 등을 갖춘 것으로 조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘공동주택(다세대주택)’ 건부지로 이용중임. 인접 도로상

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경60424 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.