| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 651 창원칸타빌오션뷰 상가동 1층119호 |
|---|---|
| 감정가 | 9억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,957만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 99.32㎡ |
| 대지면적 | 26.53㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 매각기일 | 9억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-04 | 매각기일 | 6억 9,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-09 | 매각기일 | 4억 8,510만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-13 | 매각기일 | 3억 3,957만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 '합포고등학교' 남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층건으로, 외벽 : 인조석 마감등 바닥 : 콘크리트 마감 창호 : 전면새시유리창임. 이용상태 본건(1)(2) : 사무실(공실상태) 본건(3)(4) : 소매점(공실상태) 본건(5) : 소매점(분양사무소)로 이용중임. 설비내역 건물 내 승강기설비, 기본 위생설비 및 급,배수설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동,서,남,북 4면으로 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 준주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산용마고등학교)<교육환경
리치고 경매 분석도에서 2025타경20758 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.