아파트 경매 2025타경31175 [1] 여주지원경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 7층703호

물건 개요

소재지경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 7층703호
감정가1억 6,500만원
최저매각가격1억 6,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.78
대지면적33.4
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일1억 6,500만원예정
22026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 천송동 소재 신륵사사거리 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 공동주택, 근린 상가 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건중 7층 703호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌쌓기 마감. 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 붙임, 창호: 하이샷시 창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 소화 및 화재탐지설비, 승강기 설비 등 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로 있으며 동측으로 외부공도에 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

리치고 경매 분석

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