| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 운곡4길 20-18, 2층201호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,000만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 79.98㎡ |
| 대지면적 | 46.5㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 4,000만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 "울주울산하이테크밸리 일반산업단지" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제지101호 외 16개호로 외벽: 대리석 및 몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시창임. 이용상태 본건(1): 근린생활시설(공실상태) 본건(2)-(9):오피스텔 본건(10)-(17):공동주택(다세대주택)으로 이용중. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스 난방설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약8미터, 북서측으로 노폭 약9미터 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의
리치고 경매 분석도에서 2025타경10548 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.