대지 경매 2025타경4693 [1] 광주지방법원전라남도 장성군 북하면 약수리 334-2

물건 개요

소재지전라남도 장성군 북하면 약수리 334-2
감정가1억 7,018만원
최저매각가격1억 1,912만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적678
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일1억 7,018만원유찰
22026-06-25매각기일1억 1,912만원변경
32026-08-06매각기일1억 1,912만원예정
42026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 북하면 약수리 소재 <약수초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 소규모 상가 및 주택 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 단풍로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 형태 및 이용상태 부정형 완경사지이며, 백양관광호텔의 진출입로 및 상업나지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 제1종일반주거지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

리치고 경매 분석

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