아파트 경매 2025타경674 [1] 평택지원경기도 평택시 고덕동 2722-1 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠 1566동 14층1404호

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 2722-1 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠 1566동 14층1404호
감정가6억 4,400만원
최저매각가격4억 5,080만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.89
대지면적62.89
준공연도3
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일6억 4,400만원유찰
22026-09-01매각기일4억 5,080만원예정
32026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕함박초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 14층 1404호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 남서측, 북서측으로 각각 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경674 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.