기타건물 경매 2025타경11844 [1] 서울남부지방법원서울특별시 영등포구 영등포동7가 208 포레나영등포센트럴 상가동 제지하1층 제비51호

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 영등포동7가 208 포레나영등포센트럴 상가동 제지하1층 제비51호
감정가4억 300만원
최저매각가격1억 6,507만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태연기
건물면적41.1
대지면적8.94
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-04매각기일4억 300만원유찰
22026-03-25매각기일3억 2,240만원유찰
32026-04-30매각기일2억 5,792만원유찰
42026-06-16매각기일2억 634만원유찰
52026-07-30매각기일1억 6,507만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "영등포시장역(지하철5호선)" 북동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및"영등포시장역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 제상가동 제지하1층 제비51호, 제지하1층 제비52호로서, (사용승인일: 2020.10.29) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등 창호: 샤시창호 등입니다. 이용상태 '기호1'은 미용실(상호: 아이엔샵헤어)로 이용중에 있습니다. '기호2'는 네일샵(상호: 네일더문)으로 이용중에 있습니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 판매시설(상점), 제1

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11844 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.