아파트 경매 2025타경20856 [1] 군산지원전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 2층 204호

물건 개요

소재지전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 2층 204호
감정가2억 9,600만원
최저매각가격1억 4,504만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.95
대지면적47.49
준공연도5
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일2억 9,600만원유찰
22026-07-06매각기일2억 720만원유찰
32026-08-24매각기일1억 4,504만원예정
42026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 '한국농업기술진흥원' 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 가. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 27층 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다. 이용상태 나. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비(소화전, 화재탐지설비, 화재경보설비 등), 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 현황 ‘아파트건부지’로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 25미터 내외, 서측, 남측 및 북측으로 노폭 6~8미터 내외의 도로와 각각 접하며, 동측 도로를 통하여 주출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경20856 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.