| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 연화리 330-2 연화리관광호텔 |
|---|---|
| 감정가 | 109억 3,637만원 |
| 최저매각가격 | 76억 5,546만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 2699.02㎡ |
| 대지면적 | 1040㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | 매각기일 | 109억 3,637만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-10 | 매각기일 | 76억 5,546만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 연화리에 소재하는 &apos;서암항&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 해안가 인근 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 숙박시설 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 28m 내외의 왕복 4차선 포장도로, 남측으로 폭 약 7m 내외의 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역. 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 토지상에 후첨 &quot;지적개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재하여 이를 목측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으며, 해당 제시외 건물이 본건 토지 가격에 미치는 영향은 미미한 바 이로 인해 토지 소유
리치고 경매 분석도에서 2025타경5897 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.